PRESENTATION DE CETTE MAISON
59 120 - LOOS - MAISON DE VILLE
Aurélie Savary, Sylvie Deparis Valois et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de ville pleine de charme !!!
Nous vous proposons cette jolie maison de 100m2 offrant un cadre de vie agréable et chaleureux, idéalement située dans un environnement paisible, à proximité de toutes commodités.
Ce bien se compose de :
* Une entrée fonctionnelle
* Un salon avec cheminée feu de bois et insert
* Une salle à manger lumineuse
* Une cuisine équipée et aménagée
* Une salle de bain
* Un toilette indépendant (tout à l'égout)
* Une véranda
* Un jardin clos et arboré avec une terrasse
* Un barbecue en pierre
* 2 chambres possibilité d'en faire une troisième ou un dressing
* Un comble aménagé en salle de jeu ou possibilité de faire 2 chambres.
* Le sous -sol est doté d'une belle CAVE carrelée, ajoutant un espace de rangement supplémentaire avec étagères.
Ce bien présente un potentiel indéniable pour s'adapter à vos besoins et devenir le lieu ou il fait bon vivre.
Les +++ de cette très belle maison très propre et bien entretenue :
* Fenêtres en pvc double vitrage (sur toute la maison)
* Persiennes électriques (en bas)
* Persiennes manuelles (en haut)
* Une chaudière de 3 ans
* Un thermostat neuf
* Un adoucisseur digital portable de Novembre 2023
* Une alarme
* Un matériel d'alarme (d'une valeur de 1700€)
DPE FAIT récemment courant septembre 2024
Taxe foncière : environ 800€/an.
POUR PLUS D INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE, N HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER:
MME AURELIE SAVARY AU [Coordonnées masquées].
MME SYLVIE DEPARIS VALOIS AU [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvie Deparis Valois - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°932953284.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
59 120 - LOOS - MAISON DE VILLE
Aurélie Savary, Sylvie Deparis Valois et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de ville pleine de charme !!!
Nous vous proposons cette jolie maison de 100m2 offrant un cadre de vie agréable et chaleureux, idéalement située dans un environnement paisible, à proximité de toutes commodités.
Ce bien se compose de :
* Une entrée fonctionnelle
* Un salon avec cheminée feu de bois et insert
* Une salle à manger lumineuse
* Une cuisine équipée et aménagée
* Une salle de bain
* Un toilette indépendant (tout à l'égout)
* Une véranda
* Un jardin clos et arboré avec une terrasse
* Un barbecue en pierre
* 2 chambres possibilité d'en faire une troisième ou un dressing
* Un comble aménagé en salle de jeu ou possibilité de faire 2 chambres.
* Le sous -sol est doté d'une belle CAVE carrelée, ajoutant un espace de rangement supplémentaire avec étagères.
Ce bien présente un potentiel indéniable pour s'adapter à vos besoins et devenir le lieu ou il fait bon vivre.
Les +++ de cette très belle maison très propre et bien entretenue :
* Fenêtres en pvc double vitrage (sur toute la maison)
* Persiennes électriques (en bas)
* Persiennes manuelles (en haut)
* Une chaudière de 3 ans
* Un thermostat neuf
* Un adoucisseur digital portable de Novembre 2023
* Une alarme
* Un matériel d'alarme (d'une valeur de 1700€)
DPE FAIT récemment courant septembre 2024
Taxe foncière : environ 800€/an.
POUR PLUS D INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE, N HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER:
MME AURELIE SAVARY AU [Coordonnées masquées].
MME SYLVIE DEPARIS VALOIS AU [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvie Deparis Valois - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°932953284.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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