Proche de rouen - spacieuse maison dans cadre verdoyant

Le Cabinet SENECAL vous propose de découvrir une spacieuse maison de construction traditionnelle dans un cadre verdoyant à l’abris des regards. À moins de 10 km du centre historique de ROUEN, vous profiterez d’un environnement calme et privilégié au sein d’un quartier résidentiel offrant toutes commodités - commerces, écoles, pharmacie, transports en commun - et un accès rapide aux grands axes routiers.

Avec ses 200 m2, chaque pièce est une invitation à la détente et au bien-être. Au RDC, une cuisine ouverte, réalisée dans des matériaux de qualité, avec ilot central, mobilier intégré et équipement moderne dont une cave à vin, un chaleureux salon cathédral équipée d’une cheminée au gaz, un séjour baigné de lumière ouvert sur l’extérieur avec une vue sur la piscine, une grande chambre agrémentée d’un espace TV- possibilité de faire 2 chambres - et avec un accès à une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, de quoi envisager une magnifique suite parentale. L’étage n’est pas en reste avec une belle mezzanine, avec vue sur l’espace de vie, pouvant faire office de bureau ou d’espace de jeux qui dessert 4 autres chambres et une salle de douche avec WC séparés.

Edifiée en 1980 sur un sous-sol complet comprenant garage double, buanderie, chaufferie, atelier et cave à vin, cette propriété offre aussi en extérieur une pergola pouvant être utilisée été comme hiver ainsi qu’un abri de jardin constitué d’un espace ouvert et d’une pièce fermée à usage d’atelier. L’ensemble sur 2000 m2 de jardin paysagé et arboré avec stationnement pour 3 véhicules.

Sur le plan technique, chaudière au gaz récente (2 ans), piscine chauffée par PAC, sécurisée par un rideau électrique et système de filtration récent, portail avec digicode et alarme. Diagnostics réalisés en juin 2024.

Pour tout renseignement et visite, contactez Delphine ROQUELIN au [Coordonnées masquées].