473 200 €
115 m² / 715 m²
7 pièces
Maison de charme en pierre de grès rose datant de 1926 ayant subi une rénovation/extension depuis 2005. D'une surface de 115m2, elle est composée au RDC d'un hall d'entrée menant à une pièce de vie de 40m2 semi-fermée. Une salle à manger et cuisine équipée ainsi qu'un salon agréable et lumineux donnant accès à une terrasse de 70m2. Une SDE et un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert une SDE/WC, 2 chambres entre 9 et 12m2 ainsi qu'une chambre d'appoint/bureau de 8m2 avec vue dégagée sur les toits d'Erquy. Au Rez de cour, un appartement indépendant de 30m2 avec salon/cuisine équipée, chambre avec SDE et wc permet d'accueillir famille et amis. Un garage de 21m2 avec cave complète ce niveau. Pour finir, la maison dispose de 2 accès indépendants : sur la partie haute un parking aérien avec sol pavé menant à un coin garage/atelier/buanderie de 21m2 mais aussi sur la partie basse du terrain un grand parking aérien gravillonnée parfait pour garer bateau ou plusieurs voitures en toute sécurité. Prix : 455 000€ net vendeur soit 473 200€ honoraires d’agence inclus. Honoraires : 4% charge acquéreurs. DPE D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510€ et 2090€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de charme en pierre de grès
473 200 €