En exclusivité chez Iparralde Immobilier, cette magnifique Villa d´envrion 200 m2, construite en 1995, se trouve sur un terrain plat de 2 208 m2, proche du bourg d’Urrugne (64). Elle allie à la perfection l'architecture Basque traditionnelle et une modernité élégante, créant un cadre de vie unique et chaleureux. Espaces de vie: L'intérieur, baigné de lumière, offre un vaste salon- salle à manger de 37 m2, ouverts sur le Jardin grâce à de grandes baies vitrées, permettant une belle transition entre intérieur et extérieur. Le sol en terre cuite et les poutres apparentes ajoutent une touche authentique, tandis qu'un poêle moderne apporte chaleur et confort à cet espace convivial. La pièce principale s’ouvre sur une Terrasse en pierre idéale pour profiter des extérieurs tout au long de l’année.
Chambres et salles de bains: La villa dispose de quatre chambres spacieuses. La chambre parentale se distingue par son dressing intégré, un espace bureau idéal pour le télétravail ou des moments de lecture, et s'ouvre sur un joli balcon avec une vue dégagée sur le jardin et les environs. Les trois autres chambres , dont une en rez-de-chaussuée, sont décorées avec soin, offrant confort et intimité. La maison comprend également deux salles de bains et des finitions de grande qualité pour un confort optimal. Extérieurs Le Jardin plat, vaste et parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix agrémenté de palmiers et bordé de haies soigneusement taillées. La Terrasse en pierre invite à la détente en plein air, offrant un cadre idyllique pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis
Performance énergétique : Cette villa bénéficie d’un DPE de classe C, garantissant une bonne efficacité énergétique et un confort thermique tout au long de l'année.
.Garage et abri voiture Ce bien est complété par un garage fermé ainsi qu’un abri voiture, offrant des solutions pratiques de stationnement et de rangement supplémentaires. Cette Villa exceptionnelle, proposée exclusivement par Iparralde Immobilier, combine le charme Basque et le confort moderne sur un terrain magnifiquement aménagé, le tout à proximité du bourg d’Urrugne Un véritable bijou à découvrir rapidement !
Chambres et salles de bains: La villa dispose de quatre chambres spacieuses. La chambre parentale se distingue par son dressing intégré, un espace bureau idéal pour le télétravail ou des moments de lecture, et s'ouvre sur un joli balcon avec une vue dégagée sur le jardin et les environs. Les trois autres chambres , dont une en rez-de-chaussuée, sont décorées avec soin, offrant confort et intimité. La maison comprend également deux salles de bains et des finitions de grande qualité pour un confort optimal. Extérieurs Le Jardin plat, vaste et parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix agrémenté de palmiers et bordé de haies soigneusement taillées. La Terrasse en pierre invite à la détente en plein air, offrant un cadre idyllique pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis
Performance énergétique : Cette villa bénéficie d’un DPE de classe C, garantissant une bonne efficacité énergétique et un confort thermique tout au long de l'année.
.Garage et abri voiture Ce bien est complété par un garage fermé ainsi qu’un abri voiture, offrant des solutions pratiques de stationnement et de rangement supplémentaires. Cette Villa exceptionnelle, proposée exclusivement par Iparralde Immobilier, combine le charme Basque et le confort moderne sur un terrain magnifiquement aménagé, le tout à proximité du bourg d’Urrugne Un véritable bijou à découvrir rapidement !
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivité iparralde immobilier : superbe villa d´environ 200 m2 à urrugne (64)
720 000 €