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Côté Reno
à Clisson
JARDINS DU MOULIN ENTRETIEN
à Saint-Macaire-En-Mauges
Thélem Assurances Maudet Fabrice Agent général
à Le Fuilet
Beau potentiel pour cette maison en pierre à rénover
— Le Pallet 44330 —
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Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous propose cette nouveauté sur la commune du Pallet ! Située au calme en village et à seulement 2 km de la gare, venez découvrir cette maison en pierre bien entretenue nécessitant des travaux de rénovation qui offre un beau potentiel habitable d'environ 98 m2 en aménageant le grenier. Elle propose actuellement une vie de plain-pied de 65 m2 composée d'un espace de vie de 24 m2 incluant la cuisine, 2 chambres, un dégagement de 5 m2 permettant d'y installer un coin bureau, une lingerie/cellier ainsi que des WC. Un garage de 23 m2 ainsi qu'un atelier de 22 m2 complètent ce bien. Jardin clos avec puits et dépendance de 12 m2 . Exposition sud. Assainissement collectif tout à l'égout. Honoraires : 4,10 % TTC de 160 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 166 560 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Numéro de dossier 17960. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666.
Cette annonce vous est proposée par METAIREAU Jennifer - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Référence: 107_JMU-0022090
Honoraires d'agence de 4.1% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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