Une terrasse nommée bonheur

C'est à la limite entre les secteurs de Sainte Anne et Mazargues, et à quelques minutes seulement des plages, que le Café de l'immo vous emmène...
 
Au sein d'une résidence semi-récente de standing et très bien entretenue, vous y découvrirez au 3è et dernier étage (avec ascenseur) cet appartement de type 3 baigné de lumière. Traversant Est-Ouest, ce bien clés en main ne demande qu'à vous faire profiter de son incroyable terrasse au calme absolu. D'une superficie de 77 m2 (loi Carrez), il se compose comme suit :
 
- Une fois passé le hall d'entrée, vous apprécierez sa grande pièce à vivre de plus de 40 m2 au total. Une astucieuse verrière sépare ici l'espace salon de la cuisine.
 
- Directement connectée au salon, une grande terrasse de près de 30 m2 vous fera tomber sous le charme. Baignée de lumière, celle-ci est une invitation à la détente autant qu'une promesse de bons moments passés en famille ou entre amis. Vous apercevrez en outre la mer et la grande roue située à l'Escale Borély.
 
- Côté nuit, 2 agréables chambres de 13 et 9 m2 offrent toute la quiétude nécessaire, la plus petite d'entre elles s'ouvrant également sur la terrasse. Une salle d'eau et un wc séparé complètent les prestations de cet appartement à la fois chaleureux et soigné.
 
- A noter que ce bien dispose d'une cave, qu'un local vélos est présent dans l'immeuble, et qu'il est par ailleurs très facile de stationner dans la rue.
 
Vous êtes à la recherche d'un appartement de type 3, à la fois clés en main et lumineux, offrant le plaisir quotidien d'un vrai espace extérieur au calme, le tout à proximité des plages et des calanques de Marseille ? Ne cherchez plus, le Café de l'immo l'a trouvé pour vous !
 
Charges : 285€/mois (incluant le chauffage, l'eau chaude/froide, l'entretien des parties communes, des ascenseurs, etc).
Taxe foncière : 1545€
Cette annonce vous est proposée par Peltier Nicolas - - NoRSAC: 892 943 903, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE