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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Arcachon centre t2 bis terrasse parking et cave
— Arcachon 33120 —
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Arcachon ville d'été, à deux pas de la jetée Thiers et de la plage,
au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement T2 bis traversant de 56 m2 environ.
Côté Ouest, l'agréable pièce de vie avec chambre en alcove donnent accès à la terrasse couverte, une vue dégagée sur les toits et un très bel aperçu sur le bassin !
Petite chambre à l'Est avec balcon loggia, salle de bain et toilettes séparés.
Une cave et une rare place de sationnement privative complètent cet ensemble.
Toutes commodités, commerces et gare à proximité immédiate.
Taxe foncière : 1.315 €, Charges 778 €/an (soit 65 €/mois)
Prix 459.000 € honoraires d'agence inclus de 4,32% TTC à la charge de l'acquéreur (440.000 € net vendeur).
Annonce rédigée par Nicolas MERIGOT, E.I agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le No 801 915 745.
Cette annonce vous est proposée par MERIGOT Nicolas - - NoRSAC: 801915745, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de BORDEAUX
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DPE
A
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C
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Arcachon centre t2 bis terrasse parking et cave
459 000 €