748 800 €
140 m² / 909 m²
5 pièces
Découvrez cette superbe villa située dans un petit village typique de la côte ouest de l'Île d'Oléron, à seulement 800 m de la plage et à 2 km du port et des commerces. Nichée dans un environnement calme et champêtre, cette maison aux prestations soignées offre un cadre de vie, Belle pièce de vie de plus de 40 m² avec charpente apparente, baignée de lumière naturelle. Cuisine ouverte, aménagée et équipée, 4 chambres spacieuses plus un bureau.
- **Salle de bain** : Douche et baignoire.
- **Extérieur** : Jardin fleuri, arboré et paysager, idéal pour profiter de la nature environnante.
- **Piscine** : Piscine chauffée avec local technique.
- **Dépendances** : Un garage et un cellier complètent ce bien.
La villa, en limite d'une zone agricole non constructible, bénéficie d'une tranquillité absolue tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié alliant confort, calme et proximité avec la mer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Référence agence : 9082
- **Salle de bain** : Douche et baignoire.
- **Extérieur** : Jardin fleuri, arboré et paysager, idéal pour profiter de la nature environnante.
- **Piscine** : Piscine chauffée avec local technique.
- **Dépendances** : Un garage et un cellier complètent ce bien.
La villa, en limite d'une zone agricole non constructible, bénéficie d'une tranquillité absolue tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié alliant confort, calme et proximité avec la mer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Référence agence : 9082
Référence: VXGC-V7U-G3C
DPE
A
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GES
A
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C
D
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison à vendre
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