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Immeuble de rapport
— Tulle 19000 —
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ALLURE Immo a le bien qu'il vous faut !
A proximité du centre hospitalier, immeuble de rapport d'une superficie privative totale de 238,24m2, composé de deux maisons distinctes.
Une maison d'une superficie habitable de 109,60m2 sur trois niveaux, avec 3 paliers, un séjour avec repas, 4 chambres, un WC et 2 salles d'eau.
Elle dispose également d'un garage.
Une maison d'une superficie habitable de 128,65m2 sur 3 niveaux, avec 2 paliers, 1 séjour, 1 cuisine, 4 chambres, 2 salle d'eau et 1 wc.
Elle dispose également d'un garage et d'une cave.
L'immeuble a été entièrement rénové en 2023 avec une très bonne isolation, toutes les fenêtres sont en double vitrage.
Le chauffage se fait par des radiateurs électriques.
L'immeuble est vendu MEUBLÉ (lits, fours réfrigérateurs, machines à laver...).
Les deux maisons sont louées pour un loyer total mensuel de 1 700?.
Prix de vente : 350 000? net vendeur
Taxe foncière : 1 700?
Honoraires de commercialisation, charge acquéreur : 19 750? TTC
Réf. 336 --
ALLURE Immo a le bien qu'il vous faut !
A proximité du centre hospitalier, immeuble de rapport d'une superficie privative totale de 238,24m2, composé de deux maisons distinctes.
Une maison d'une superficie habitable de 109,60m2 sur trois niveaux, avec 3 paliers, un séjour avec repas, 4 chambres, un WC et 2 salles d'eau.
Elle dispose également d'un garage.
Une maison d'une superficie habitable de 128,65m2 sur 3 niveaux, avec 2 paliers, 1 séjour, 1 cuisine, 4 chambres, 2 salle d'eau et 1 wc.
Elle dispose également d'un garage et d'une cave.
L'immeuble a été entièrement rénové en 2023 avec une très bonne isolation, toutes les fenêtres sont en double vitrage.
Le chauffage se fait par des radiateurs électriques.
L'immeuble est vendu MEUBLÉ (lits, fours réfrigérateurs, machines à laver...).
Les deux maisons sont louées pour un loyer total mensuel de 1 700?.
Prix de vente : 350 000? net vendeur
Taxe foncière : 1 700?
Honoraires de commercialisation, charge acquéreur : 19 750? TTC
Réf. 336 --
Référence: 336
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de rapport
369 250 €