Laissez vous séduire par le charme et la beauté de la CÔTE D'OPALE...
Vous y trouverez cette jolie maison avec jardin clos, sise au coeur du centre ville du PORTEL, à proximité de tous commerces, écoles... mais aussi à 500M DE LA PLAGE.
Au rez de chaussée :
Hall d'entrée accueillant, un salon-séjour de 25m² à la clarté traversante et vue sur jardin, une cuisine aménagée et équipée, cellier, salle de bain, wc indépendant.
Au 1er étage:
2 belles chambres (12,5 -11m²) et un dressing ou salle d'eau ou bureau, wc.
Au 2e étage:
1 chambre de 13,5 m² et une grande pièce de 24m² où vous laisserez aller votre imagination.
Un grand grenier aménageable complète ce bien.
Les huisseries sont en pvc et bois , double vitrage, persiennes
Le chauffage est au gaz de ville, chaudière récente
Une alarme sécurité
PRIX DE VENTE:175950 dont 5950 de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (Soit3,50% du prix net vendeur)
CONTACTEZ : Marie DELAFOSSE au [Coordonnées masquées] ou
[Coordonnées masquées]
Vous y trouverez cette jolie maison avec jardin clos, sise au coeur du centre ville du PORTEL, à proximité de tous commerces, écoles... mais aussi à 500M DE LA PLAGE.
Au rez de chaussée :
Hall d'entrée accueillant, un salon-séjour de 25m² à la clarté traversante et vue sur jardin, une cuisine aménagée et équipée, cellier, salle de bain, wc indépendant.
Au 1er étage:
2 belles chambres (12,5 -11m²) et un dressing ou salle d'eau ou bureau, wc.
Au 2e étage:
1 chambre de 13,5 m² et une grande pièce de 24m² où vous laisserez aller votre imagination.
Un grand grenier aménageable complète ce bien.
Les huisseries sont en pvc et bois , double vitrage, persiennes
Le chauffage est au gaz de ville, chaudière récente
Une alarme sécurité
PRIX DE VENTE:175950 dont 5950 de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (Soit3,50% du prix net vendeur)
CONTACTEZ : Marie DELAFOSSE au [Coordonnées masquées] ou
[Coordonnées masquées]
Référence: VM1765-IMMO278
Honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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175 950 €