À vendre : Maison en pierre avec vue imprenable à Uzerche (19140)
Charmante maison en pierre construite en 1923, offrant une vue exceptionnelle sur la vieille ville d'Uzerche. La toiture en ardoise apporte une touche de charme supplémentaire.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine, d'un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'une ancienne salle d'eau à rénover. À l'étage, 4 chambres spacieuses et une salle d'eau.
Les menuiseries en PVC double vitrage, une isolation récente des combles perdus et du plancher bas assurent confort et économies d'énergie. Chauffage au fioul.
Le bien inclut également des dépendances, un garage, et un studio à rénover entièrement. Terrain d'environ 2 500 m² avec tout à l'égout. Commerces accessibles à pied.
Belle opportunité à ne pas manquer !
Prix honoraires inclus : 139 900 - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,45% TTC - Prix hors honoraires : 130 200
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Carole PRINCIPAUD au [Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées]
EI, Agent commercial RSAC de Brive 914 472 832
Honoraires inclus de 7.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 200 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4290.00 et 5850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CONTACT IMMO : Carole PRINCIPAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914472832
Charmante maison en pierre construite en 1923, offrant une vue exceptionnelle sur la vieille ville d'Uzerche. La toiture en ardoise apporte une touche de charme supplémentaire.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine, d'un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'une ancienne salle d'eau à rénover. À l'étage, 4 chambres spacieuses et une salle d'eau.
Les menuiseries en PVC double vitrage, une isolation récente des combles perdus et du plancher bas assurent confort et économies d'énergie. Chauffage au fioul.
Le bien inclut également des dépendances, un garage, et un studio à rénover entièrement. Terrain d'environ 2 500 m² avec tout à l'égout. Commerces accessibles à pied.
Belle opportunité à ne pas manquer !
Prix honoraires inclus : 139 900 - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,45% TTC - Prix hors honoraires : 130 200
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Carole PRINCIPAUD au [Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées]
EI, Agent commercial RSAC de Brive 914 472 832
Honoraires inclus de 7.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 200 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4290.00 et 5850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CONTACT IMMO : Carole PRINCIPAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914472832
Référence: VM4473-CONTACTIMMO19
Honoraires d'agence de 7.45% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 142m² à uzerche
139 900 €