Maison 145m² à banville

Une perle rare au coeur de Banville, à seulement 5 minutes de Courseulles.
Nichée dans le charmant village de Banville, cette maison de 1847, entièrement rénovée en 2019, vous offre un cadre de vie idyllique. Avec ses 111 m² habitables (145m² au sol) répartis sur 3 niveaux, cette demeure vous invite à découvrir son histoire et à écrire la vôtre.

L'entrée s'ouvre sur un spacieux salon-salle à manger et sa cuisine aménagée et équipée.

Réparties sur les deux étages, les 5 chambres, la salle d'eau et la salle de bains offrent des espaces intimes et confortables.

La terrasse ensoleillée de 80 m² est idéale pour profiter des belles journées. Un jacuzzi vous attend pour des moments de détente absolue.

La taxe foncière est de 923€
Plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants à moins de 5 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette maison de caractère, où charme de l'ancien et confort moderne se marient à la perfection. Contactez notre équipe dès maintenant pour organiser une visite, ou rendez-vous sur www.lesclesdulittoral.com pour plus de détails.

Honoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Les clés du Littoral : Boris SCELLES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948767124
RCP ASSURWEST-59661778