795 000 €
203 m² / 2 211 m²
8 pièces
Alpes Office Immobilier by Keller Williams vous propose en exclusivité à Les Contamines-Montjoie :
Un chalet dune superficie totale de 227 m² environ, dont 187 m² habitables, composé de 4 appartements, construit en 1969 sur un terrain de 2211 m², dont 1132 m² en zone constructible avec un droit à construire résiduel.
Dans un environnement calme et ensoleillé, avec vue dégagée sur les massifs environnants, les appartements se composent comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un très agréable 3 pièces de 72 m² environ, avec balcons et terrasse, comprenant :
- Une entrée avec placards,
- Une spacieuse pièce à vivre avec coin repas et salon, ouvrant sur la terrasse et un balcon,
- Une cuisine indépendante,
- Deux chambres avec placards et accès à un balcon,
- Une salle de bains et un WC indépendant.
Au rez-de-jardin :
Un spacieux appartement de 2 pièces de 52 m² environ, comprenant :
- Une entrée avec placard,
- Une pièce à vivre avec coin cuisine,
- Une chambre avec accès extérieur,
- Une salle de douche avec WC.
Au dernier étage :
Deux appartements facilement réunissables :
Un appartement de 2 pièces de 47 m² habitables et 2 m² utiles, comprenant une entrée avec placards, une spacieuse pièce à vivre avec coin repas et salon, une cuisine indépendante, une chambre avec accès à un balcon, et une salle de douche avec WC.
Une studette de 16 m² environ, composée dun coin jour et nuit, dun espace cuisine et dune salle de douche avec WC.
En annexes :
Deux caves, un garage double et une chaufferie.
Les appartements sont actuellement indépendants, ils peuvent être gérés ou utilisés comme cela, il y a également la possibilité de créer une seule unité dhabitation ou réunir certains lots.
Situé à moins de 2 kilomètres du centre-ville des Contamines-Montjoie et du domaine skiable, toutes les commodités sont accessibles en moins de 5 minutes.
Arrêt de bus à 3 minutes à pied,
Gare à 13 kilomètres,
Aéroport de Genève à 1 heure.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette propriété à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RSAC : 822 037 883
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Un chalet dune superficie totale de 227 m² environ, dont 187 m² habitables, composé de 4 appartements, construit en 1969 sur un terrain de 2211 m², dont 1132 m² en zone constructible avec un droit à construire résiduel.
Dans un environnement calme et ensoleillé, avec vue dégagée sur les massifs environnants, les appartements se composent comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un très agréable 3 pièces de 72 m² environ, avec balcons et terrasse, comprenant :
- Une entrée avec placards,
- Une spacieuse pièce à vivre avec coin repas et salon, ouvrant sur la terrasse et un balcon,
- Une cuisine indépendante,
- Deux chambres avec placards et accès à un balcon,
- Une salle de bains et un WC indépendant.
Au rez-de-jardin :
Un spacieux appartement de 2 pièces de 52 m² environ, comprenant :
- Une entrée avec placard,
- Une pièce à vivre avec coin cuisine,
- Une chambre avec accès extérieur,
- Une salle de douche avec WC.
Au dernier étage :
Deux appartements facilement réunissables :
Un appartement de 2 pièces de 47 m² habitables et 2 m² utiles, comprenant une entrée avec placards, une spacieuse pièce à vivre avec coin repas et salon, une cuisine indépendante, une chambre avec accès à un balcon, et une salle de douche avec WC.
Une studette de 16 m² environ, composée dun coin jour et nuit, dun espace cuisine et dune salle de douche avec WC.
En annexes :
Deux caves, un garage double et une chaufferie.
Les appartements sont actuellement indépendants, ils peuvent être gérés ou utilisés comme cela, il y a également la possibilité de créer une seule unité dhabitation ou réunir certains lots.
Situé à moins de 2 kilomètres du centre-ville des Contamines-Montjoie et du domaine skiable, toutes les commodités sont accessibles en moins de 5 minutes.
Arrêt de bus à 3 minutes à pied,
Gare à 13 kilomètres,
Aéroport de Genève à 1 heure.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette propriété à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RSAC : 822 037 883
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 203m² à les contamines-montjoie
795 000 €