À 2 minutes à pied de la station VAUBAN (Tram T6), et à 8 minutes à pied de la station de métro ligne 13 Chatillon-Montrouge, Victorine Immobilier vous propose un appartement de 44,11 m2, situé avenue de Paris à Chatillon dans un immeuble de 1958.
Au pied de l’appartement, vous trouverez de nombreuses commodités et un accès facile aux magasins de bouche (Lidl, Picard, etc)
L’appartement est très calme, avec une terrasse.
L’appartement est composé de :
- 1 salon
- 1 chambre parentale avec salle de bain et placard
- Une cuisine
- Un wc séparé
- 1 entrée avec rangements
- 1 cave
- 1 balcon
- 2ème étage sans ascenseur
- Type de chauffage : collectif gaz
- Charges de copropriété : 240 €/mois
- Assemblées générales : deux procédures en cours – Rien de particulier à signaler sur les PV d’AG. Un DTG a été effectué. Un ravalement de façade avec ITE est à prévoir dans les prochaines années
- Taxe foncière 2023 : 741 euros
L’appartement est vendu occupé, avec réserve du droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 79 ans. La venderesse continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son décès ou son départ anticipé du bien. Vous ne pouvez pas y habiter immédiatement.
BOUQUET : 39 000 €
MENSUALITES : 660 €/mois
Honoraires d'agence : charge vendeur
VALEUR VENALE : 200 000 €
Frais d'acte notarié estimés : 9 000 € (si calculés sur la valeur occupée) REF 27VO22-
DPE : E ( 249 kwh/m2/an)
GES : E (53 kg CO2/m2/an)
Estimation des couts annuels d’énergie du logement : 580-820 euros/an
Nombre de lots d’habitation dans la copropriété : 138 dont 69 à usage d’habitation, de commerces et bureaux
2 procédures en cours de régularisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Victorine Immobilier – SASU - RCS de Lyon - SIREN 838 606 945 – Capital de 3000€
mail : [Coordonnées masquées] TVA FR38838606945 CPI 69[Coordonnées masquées]31 034 – téléphone [Coordonnées masquées]
Non détention de fonds
Au pied de l’appartement, vous trouverez de nombreuses commodités et un accès facile aux magasins de bouche (Lidl, Picard, etc)
L’appartement est très calme, avec une terrasse.
L’appartement est composé de :
- 1 salon
- 1 chambre parentale avec salle de bain et placard
- Une cuisine
- Un wc séparé
- 1 entrée avec rangements
- 1 cave
- 1 balcon
- 2ème étage sans ascenseur
- Type de chauffage : collectif gaz
- Charges de copropriété : 240 €/mois
- Assemblées générales : deux procédures en cours – Rien de particulier à signaler sur les PV d’AG. Un DTG a été effectué. Un ravalement de façade avec ITE est à prévoir dans les prochaines années
- Taxe foncière 2023 : 741 euros
L’appartement est vendu occupé, avec réserve du droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 79 ans. La venderesse continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son décès ou son départ anticipé du bien. Vous ne pouvez pas y habiter immédiatement.
BOUQUET : 39 000 €
MENSUALITES : 660 €/mois
Honoraires d'agence : charge vendeur
VALEUR VENALE : 200 000 €
Frais d'acte notarié estimés : 9 000 € (si calculés sur la valeur occupée) REF 27VO22-
DPE : E ( 249 kwh/m2/an)
GES : E (53 kg CO2/m2/an)
Estimation des couts annuels d’énergie du logement : 580-820 euros/an
Nombre de lots d’habitation dans la copropriété : 138 dont 69 à usage d’habitation, de commerces et bureaux
2 procédures en cours de régularisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Victorine Immobilier – SASU - RCS de Lyon - SIREN 838 606 945 – Capital de 3000€
mail : [Coordonnées masquées] TVA FR38838606945 CPI 69[Coordonnées masquées]31 034 – téléphone [Coordonnées masquées]
Non détention de fonds
Référence: 85272411
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Viager occupé - chatillon
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