T2 en rez-de-jardin avec terrasse

LRB Immobilier Annecy, vous présente en Exclusivité cet appartement deux pièces de 48,34 m2 dans une petite résidence de 2016 sur la commune de LATHUILE (74210) Idéalement situé dans un quartier calme et verdoyant, à 30 min en voiture d'Annecy et d'Albertville, et à seulement 5 min du lac d'Annecy. Cet appartement récent bénéficie d'un jardin de 68,97m2 et d'une terrasse de 13m2 exposée Est. L'appartement se compose d'une entrée, un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée de 22,70m2. Cette pièce de vie donne accès à la terrasse et au jardin. Il dispose d'une chambre de 12,87m2 avec rangements, d'une salle de bain de 5,44m2 avec WC. Un garage de 14,75m2 en sous-sol est proposé en sus du prix de vente pour 15.000 euros. Son emplacement recherché, la taille de la résidence et son état intérieur poussent à le rendre unique sur le marché immobilier du moment. Charges annuelles : 600 euros Pas de procédure en cours. Chauffage et eau chaude alimentés par une chaudière individuelle dans l'appartement. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : C Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.