VENDU par votre agence SOGIP ! Nichée au sein d'un quartier recherché de Flayosc sans aucune nuisance ni vis à vis venez découvrir cette somptueuse bastide traditionnelle de plus de 180m² avec sa dépendance de 30m², sa piscine 9*4 et son pool house, implantée sur un terrain de plus de 4000m² à la vue panoramique plein sud.
Construite en 2006, elle vous offre en rez de jardin un vaste espace séjour/salle à manger avec sa cuisine toute équipée récente de 75m² environ. Cheminée en pierres et poutres. Terrasses couvertes et non couvertes au sud donnant sur la piscine. Arrière cuisine (cellier/buanderie). On y trouve également de plain pied une suite parentale de 25m² avec sa salle d'eau et son dressing. A l'étage se trouvent un espace bureau de 8m², 2 chambres de 10 et 14m² avec son balcon et sa vue imprenable sur la chaine des maures, une salle de bains avec douche et baignoire/wc.
Au rez de chaussée un studio indépendant entièrement équipé de 30m² environ. Local technique pouvant servir également d'atelier.
Le terrain de plus de 4000m² est entièrement clos et paysager d'essences méditerranéennes. Il est sécurisé par un portail automatique et un visiophone. La piscine 9*4 traditionnelle en mosaïques est bordée de vastes plages et d'un pool house de 15m² invitant à la détente sans aucun vis à vis. La villa est équipée de la climatisation, alarme, portail automatique, visiophone.
Cette magnifique propriété saura vous séduire par son calme et sa tranquillité absolue, son caractère et son charme tout en alliant des prestations modernes! Un véritable coup de coeur !
Sogip l'agence historique du village, Caroline et Bruno à votre écoute
Construite en 2006, elle vous offre en rez de jardin un vaste espace séjour/salle à manger avec sa cuisine toute équipée récente de 75m² environ. Cheminée en pierres et poutres. Terrasses couvertes et non couvertes au sud donnant sur la piscine. Arrière cuisine (cellier/buanderie). On y trouve également de plain pied une suite parentale de 25m² avec sa salle d'eau et son dressing. A l'étage se trouvent un espace bureau de 8m², 2 chambres de 10 et 14m² avec son balcon et sa vue imprenable sur la chaine des maures, une salle de bains avec douche et baignoire/wc.
Au rez de chaussée un studio indépendant entièrement équipé de 30m² environ. Local technique pouvant servir également d'atelier.
Le terrain de plus de 4000m² est entièrement clos et paysager d'essences méditerranéennes. Il est sécurisé par un portail automatique et un visiophone. La piscine 9*4 traditionnelle en mosaïques est bordée de vastes plages et d'un pool house de 15m² invitant à la détente sans aucun vis à vis. La villa est équipée de la climatisation, alarme, portail automatique, visiophone.
Cette magnifique propriété saura vous séduire par son calme et sa tranquillité absolue, son caractère et son charme tout en alliant des prestations modernes! Un véritable coup de coeur !
Sogip l'agence historique du village, Caroline et Bruno à votre écoute
Référence: 3868
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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