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Belle maison familiale avec 5 chambres !
— Chanzeaux 49750 —
Nos partenaires locaux
Sur la commune de CHANZEAUX, au calme : Sur environ 650m² de terrain : Belle Maison Familiale, non mitoyenne, de construction traditionnelle sur sous-sol enterré.
Cette maison de 152m²hab bénéficie d'une vie de plain-pied ! Nous retrouvons ainsi au RdC : une entrée centrale, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas de 19m²env, une grande véranda isolée et chauffée de 26m² orientée Sud/Est avec un accès direct par les baies vitrées coulissantes sur le jardin sans vis-à-vis, une grande chambre de 22m², une salle de douche, un bureau, wc.
Au 1er étage : un couloir dessert 4 belles chambres avec sol parquet (10,60; 11,50; 11;60; et 16m²), salle de bains entièrement faïencée (baignoire + douche), wc indépendant.
Sous-sol sous toute la maison : garage pour 1 véhicule avec porte électrique, chaufferie-lingerie (Chauffage par pompe à chaleur complété par chaudière au fuel en cas de froid important et panneaux solaires sur la toiture pour la production d'eau chaude). Tableau électrique réactualisé. Présence d'un adoucisseur d'eau.
Grand "garage dépendance" indépendant.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr"
Exclusivité Agence La Placette.
Cette maison de 152m²hab bénéficie d'une vie de plain-pied ! Nous retrouvons ainsi au RdC : une entrée centrale, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas de 19m²env, une grande véranda isolée et chauffée de 26m² orientée Sud/Est avec un accès direct par les baies vitrées coulissantes sur le jardin sans vis-à-vis, une grande chambre de 22m², une salle de douche, un bureau, wc.
Au 1er étage : un couloir dessert 4 belles chambres avec sol parquet (10,60; 11,50; 11;60; et 16m²), salle de bains entièrement faïencée (baignoire + douche), wc indépendant.
Sous-sol sous toute la maison : garage pour 1 véhicule avec porte électrique, chaufferie-lingerie (Chauffage par pompe à chaleur complété par chaudière au fuel en cas de froid important et panneaux solaires sur la toiture pour la production d'eau chaude). Tableau électrique réactualisé. Présence d'un adoucisseur d'eau.
Grand "garage dépendance" indépendant.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr"
Exclusivité Agence La Placette.
Référence: 85278105
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle maison familiale avec 5 chambres !
262 500 €