Vidéo du Viager Occupé à consulter en bas de la page de l'annonce de notre site internet www.le-viager.fr
Mas d'Exception en Viager Occupé sur Homme de 86ans à Villars 84400 dans le Lubéron
Saisissez une opportunité unique d'investir dans un viager occupé au cœur du Lubéron!
Ce superbe mas provençal avec piscine, situé à Villars, offre tout le charme et l'authenticité de la région. Avec une vue imprenable sur la campagne environnante, ce mas est un véritable havre de paix.
Caractéristiques du mas :
- **Valeur vénale** : 420 000 €
- **Bouquet** (capital initial) : 109 900 €
- **Rente mensuelle** : 2 500 €
- Taxe Foncière : Vendeur exonéré + TEOM 231€
- Âge du vendeur : Homme de 85 ans
- Superficie habitable : 86 m²
- Terrain : 2000 m²
- Nombre de pièces : 3
- Piscine privée entourée d’un jardin provençal luxuriant
- Vastes espaces de vie avec poutres apparentes et cheminées
- Cuisine avec âtre et accès direct à la terrasse sous Pergola fer forgé et Vignes
- Dépendances
Villa composée d'une entrée sur cuisine avec cheminée insert, un atelier de sculpteur avec grande hauteur sous plafond et mezzanine.
A l'étage : Chambre, salle d'eau avec WC et Terrasse sur jardin complanté de diverses essences remarquables avec bassin d'agrément, boulodrome et piscine (couloir de Nage).
Double vitrage partiel
Chauffage électrique + cheminée Insert.
Exposition SUD
Puit sur terrain (7 à 8m de profondeur)
Eau par canal de provence + eau de ville
Mas d'Exception en Viager Occupé sur Homme de 86ans à Villars 84400 dans le Lubéron
Saisissez une opportunité unique d'investir dans un viager occupé au cœur du Lubéron!
Ce superbe mas provençal avec piscine, situé à Villars, offre tout le charme et l'authenticité de la région. Avec une vue imprenable sur la campagne environnante, ce mas est un véritable havre de paix.
Caractéristiques du mas :
- **Valeur vénale** : 420 000 €
- **Bouquet** (capital initial) : 109 900 €
- **Rente mensuelle** : 2 500 €
- Taxe Foncière : Vendeur exonéré + TEOM 231€
- Âge du vendeur : Homme de 85 ans
- Superficie habitable : 86 m²
- Terrain : 2000 m²
- Nombre de pièces : 3
- Piscine privée entourée d’un jardin provençal luxuriant
- Vastes espaces de vie avec poutres apparentes et cheminées
- Cuisine avec âtre et accès direct à la terrasse sous Pergola fer forgé et Vignes
- Dépendances
Villa composée d'une entrée sur cuisine avec cheminée insert, un atelier de sculpteur avec grande hauteur sous plafond et mezzanine.
A l'étage : Chambre, salle d'eau avec WC et Terrasse sur jardin complanté de diverses essences remarquables avec bassin d'agrément, boulodrome et piscine (couloir de Nage).
Double vitrage partiel
Chauffage électrique + cheminée Insert.
Exposition SUD
Puit sur terrain (7 à 8m de profondeur)
Eau par canal de provence + eau de ville
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Viager occupé sur mas dans le luberon (homme de 85 ans) à villars 84400
109 900 €