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Viager occupé (h81ans et f80ans) sur bastide en pierre avec vue panoramique jusqu'à la mer
— Grasse 06130 —
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Vidéo de la propriété à consulter en bas de notre page de notre site internet www.le-viager.fr
À vendre : Propriété d'Exception en Viager Occupé sur Homme de 81 ans et femme de 80 ans
Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une BASTIDE provençale en Viager occupé
Située dans un cadre prestigieux, cette offre représente une occasion idéale pour investir dans l'immobilier tout en profitant d'une décote significative.
Caractéristiques de la propriété :
- **Valeur vénale** :1800 000 €
- Bouquet: 326000€
Rente: 4990€
- **Âge des vendeurs** : Homme de 81 ans et Femme de 80 ans
- Superficie habitable : 332 m²
- Terrain : 4 000 m²
Cette BASTIDE est composée de :
-Plein pied : Hall d'entrée, Salon Double, Salle à manger, cuisine dinatoire et Buanderie + chaufferie.
- Au 1er étage : Une suite parentale avec vaste chambre, pièce à usage de dressing, une salle de bains avec douche et WC. Une seconde suite parentale avec très grande chambre, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'une autre pièce faisant office de bureau.
Ces deux suites sont reliées par une pièce en longueur à l'arrière de la Bastide.
- Au 2ième étage : Une suite parentale avec WC indépendant, une salle de bains; un appartement 2 pièces comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bains et WC, ainsi qu'une 2ième suite parentale avec dressing, chambre, et salle d'eau avec WC.
A NOTER : L'ensemble des suites ou pièces de la Bastide sont accessibles chacune indépendamment de l'extérieur par des coursives au NORD.
- Magnifique jardin paysager avec piscine privée
- Dépendances et garage 2 autos minimum avec entrée indépendante.
- Vue MER panoramique sur la vallée Cannes/Mandelieu à 180°
- Piscine
- Diverses dépendances
- Simple vitrage (Choix esthétique des vendeurs)
- Chauffage central Fioul
- 2 portails d'entrée
À vendre : Propriété d'Exception en Viager Occupé sur Homme de 81 ans et femme de 80 ans
Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une BASTIDE provençale en Viager occupé
Située dans un cadre prestigieux, cette offre représente une occasion idéale pour investir dans l'immobilier tout en profitant d'une décote significative.
Caractéristiques de la propriété :
- **Valeur vénale** :1800 000 €
- Bouquet: 326000€
Rente: 4990€
- **Âge des vendeurs** : Homme de 81 ans et Femme de 80 ans
- Superficie habitable : 332 m²
- Terrain : 4 000 m²
Cette BASTIDE est composée de :
-Plein pied : Hall d'entrée, Salon Double, Salle à manger, cuisine dinatoire et Buanderie + chaufferie.
- Au 1er étage : Une suite parentale avec vaste chambre, pièce à usage de dressing, une salle de bains avec douche et WC. Une seconde suite parentale avec très grande chambre, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'une autre pièce faisant office de bureau.
Ces deux suites sont reliées par une pièce en longueur à l'arrière de la Bastide.
- Au 2ième étage : Une suite parentale avec WC indépendant, une salle de bains; un appartement 2 pièces comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bains et WC, ainsi qu'une 2ième suite parentale avec dressing, chambre, et salle d'eau avec WC.
A NOTER : L'ensemble des suites ou pièces de la Bastide sont accessibles chacune indépendamment de l'extérieur par des coursives au NORD.
- Magnifique jardin paysager avec piscine privée
- Dépendances et garage 2 autos minimum avec entrée indépendante.
- Vue MER panoramique sur la vallée Cannes/Mandelieu à 180°
- Piscine
- Diverses dépendances
- Simple vitrage (Choix esthétique des vendeurs)
- Chauffage central Fioul
- 2 portails d'entrée
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Viager occupé (h81ans et f80ans) sur bastide en pierre avec vue panoramique jusqu'à la mer
326 000 €