Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Proche chu 3 pieces lumineux au calme
— Merignac 33700 —
Nos partenaires locaux
Votre électricien dépanneur
Sur le secteur Girondin.
05 40 71 74 74 ou cliquez-ici
Votre cuisiniste
Oui a vos rêves - Cuisines & Equipements
05 56 42 01 35 ou cliquez-ici
Votre plombier - chauffagiste
De la rénovation de la salle de bains en passant par le remplacement de tuyauterie et le remplacement du cumulus.
06 71 90 75 00 ou cliquez-ici
En EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 Traversant de 64,40 m² Proche CHU – Lumineux et au Calme !
Idéalement situé à proximité immédiate du CHU, cet appartement traversant de 3 pièces, situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée, offre un cadre de vie agréable avec une superbe luminosité et une vue dégagée sans vis-à-vis.
Caractéristiques principales :
Surface : 64,40 m² (loi Carrez)
Salon/séjour spacieux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon ensoleillé
2 grandes chambres avec placards intégrés
1 Salle de bain
Place de parking incluse
Résidence calme, sécurisée, et bien entretenue
Emplacement de choix : À moins de 800 mètres du CHU et avec un accès direct au tramway (arrêt Peychotte), cet appartement est parfaitement desservi. Un centre commercial est situé à 100 mètres et le centre de Saint Augustin avec ses commerces se trouve à 5 minutes à pied. Le centre de Bordeaux est accessible en seulement 15 minutes.
Performances énergétiques :
DPE : C (165 kWh/m²/an)
GES : C (5 kg CO2/m²/an)
Charges annuelles : 990,00 € (quote-part du budget prévisionnel)
Prix : 248 000 € honoraires inclus (frais d'agence à la charge de l'acquéreur, 4,74 %)
Prix hors honoraires : 236 779 €
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Informations complémentaires :
Les détails sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement parfaitement situé, en parfait état et prêt à habiter !
Idéalement situé à proximité immédiate du CHU, cet appartement traversant de 3 pièces, situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée, offre un cadre de vie agréable avec une superbe luminosité et une vue dégagée sans vis-à-vis.
Caractéristiques principales :
Surface : 64,40 m² (loi Carrez)
Salon/séjour spacieux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon ensoleillé
2 grandes chambres avec placards intégrés
1 Salle de bain
Place de parking incluse
Résidence calme, sécurisée, et bien entretenue
Emplacement de choix : À moins de 800 mètres du CHU et avec un accès direct au tramway (arrêt Peychotte), cet appartement est parfaitement desservi. Un centre commercial est situé à 100 mètres et le centre de Saint Augustin avec ses commerces se trouve à 5 minutes à pied. Le centre de Bordeaux est accessible en seulement 15 minutes.
Performances énergétiques :
DPE : C (165 kWh/m²/an)
GES : C (5 kg CO2/m²/an)
Charges annuelles : 990,00 € (quote-part du budget prévisionnel)
Prix : 248 000 € honoraires inclus (frais d'agence à la charge de l'acquéreur, 4,74 %)
Prix hors honoraires : 236 779 €
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Informations complémentaires :
Les détails sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement parfaitement situé, en parfait état et prêt à habiter !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Proche chu 3 pieces lumineux au calme
248 000 €