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Villa contemporaine avec piscine
— Kervignac 56700 —
Nos partenaires locaux
Magnifique villa contemporaine entre terre et mer à Kervignac, idéalement située à 20 minutes de Lorient et 30 minutes de Vannes. Construite en 2012, cette superbe maison de plain-pied allie élégance et confort, avec un parc paysagé et arboré qui invite à la détente.
L’espace de vie principal se compose d'un vaste séjour/salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte, et de quatre chambres, dont une suite parentale. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une immense terrasse de 150 m², ainsi que d'une piscine chauffée de 35 m²avec plage de 100m², idéale pour les belles journées ensoleillées. Un garage de 31 m² donne accès à un sous-sol de 169 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le terrain de 2 199 m² dont 1000m² reste constructible, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour des projets futurs. Située à seulement 12 km des plages de Plouhinec, cette propriété de standing se trouve dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
Cette villa d’exception peut également être envisagée pour une activité de gîte ou de chambres d'hôtes.
Prix : 690 000 € hors honoraires – honoraires de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, contactez :
Christophe Picarda - Tél. : [Coordonnées masquées]
L’espace de vie principal se compose d'un vaste séjour/salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte, et de quatre chambres, dont une suite parentale. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une immense terrasse de 150 m², ainsi que d'une piscine chauffée de 35 m²avec plage de 100m², idéale pour les belles journées ensoleillées. Un garage de 31 m² donne accès à un sous-sol de 169 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le terrain de 2 199 m² dont 1000m² reste constructible, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour des projets futurs. Située à seulement 12 km des plages de Plouhinec, cette propriété de standing se trouve dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
Cette villa d’exception peut également être envisagée pour une activité de gîte ou de chambres d'hôtes.
Prix : 690 000 € hors honoraires – honoraires de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, contactez :
Christophe Picarda - Tél. : [Coordonnées masquées]
Référence: MOR275
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
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C
D
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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