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A NE PAS MANQUER ! SERIC ORLÉANS vous propose ce charmant F2 traversant, idéalement situé dans le quartier Madeleine, à seulement 200 mètres de l'arrêt de tram Pont de l'Europe et à 2 minutes à pied du Carrefour Market. Actuellement loué meublé, cet appartement peut également être vendu libre, offrant ainsi une opportunité parfaite pour un investisseur ou un premier achat. Ce bien se compose d'une entrée, séjour, d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine séparée. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent un excellent confort thermique et acoustique. Vous profiterez également d'une cave et d'une place de parking extérieure sécurisée. Situé dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des transports et commerces, cet appartement a tout pour plaire. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Copropriété de 192 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 912 euros.
Référence: 49884
Bien en copropriété. Nombre de lots : 192. Charges de copropriété : 912 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
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E
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GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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