750 000 €
236 m² / 2 000 m²
8 pièces
Belle maison familiale avec piscine et grand garage à 8 minutes de Villars-les-DombesLE MONTELLIER Dans un cadre verdoyant et apaisant, cette maison familiale construite en 2000 offre de beaux volumes et des prestations idéales pour une vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une salle à manger idéale pour vos moments de convivialité puis un vaste salon baigné de lumière, une terrasse couverte, ainsi qu'une suite parentale offrant confort et intimité. La maison dispose également d'une buanderie, deux pièces non chauffées (non comprises dans les 200m²) sont également disponibles (10 et 20m²), à aménager selon vos envies (atelier, salle de jeux, chambre..). Il n'y a qu'à mettre un convecteur. À l'étage, deux chambres spacieuses, chacune avec un placard, une salle d'eau, WC séparé et un espace pouvant servir de bureau ou d’espace détente complète l’espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d’été ainsi qu'une douche et un toilette, terrasse couverte parfaite pour vos repas en plein air, ainsi qu'une piscine de 6x12 m au chlore, idéale pour les journées ensoleillées. Un immense garage de 100 m² permet d’accueillir plusieurs véhicules et offre un vaste espace de rangement.Parcelle close et joliment arborée de 2000m². Ce véritable havre de paix allie calme et confort, tout en restant proche des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 01079-1054507
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
A
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C
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 236m² à villars-les-dombes
750 000 €