1 049 000 €
270 m² / 989 m²
8 pièces
En exclusivité dans votre agence DOLCE CASA IMMOBILIER, à 10 minutes à pied du centre ville et 15 minutes à pied du RER A, à l'abri des regards et au calme, découvrez cette maison spacieuse de 250m2 nichée sur un terrain généreux de 989m2. Idéale pour les familles nombreuses, cette demeure des années 1930 vous offre : Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce à vivre d'environ 64m2, une cuisine dinatoire, un bureau, un WC et deux belles terrasses. Le premier rez-de-jardin est composé d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un dressing et d'un WC indépendant. Le second rez-de-jardin vous propose quant à lui, une chaufferie, un dégagement, deux pièces avec coin salon et cuisine d'été, un coin nuit et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un dégagement dessert deux grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Deux garages complètent les volumes de cette agréable maison ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Le jardin est arboré et sans vis à vis. Ne manquez pas l'opportunité de créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter votre agence DOLCE CASA IMMOBILIER au [Coordonnées masquées]. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 659
Honoraires d'agence de 3.45% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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