En exclusivité par délégation, Maison dans l'Ain, Proche Crottet et Replonges, 10 min de Mâcon, 5 min axe A40 accès direct Mâcon et Charnay les Mâcon, terrain de 1500 m2 clos . La maison 115 m2 habitable est composée avec accès par jardin ou par escalier environ 90 m2 avec entrée, salle à manger, salon, cuisine séparée, possibilité d'ouvrir mur cuisine et entrée pour la création d'une pièce de vie de 47 m2, cuisine et Salle à manger donnent sur une terrasse couverte avec vue jardin et parc, 3 chambres, salle d'eau, wc. Au sous sols 90 m2 avec chambre existante avec placard , buanderie pouvant devenir salle d'eau . Grand garage pour deux voitures, une cave et un atelier. Dotée de chauffage électrique radiateurs à inertie , Climatisation réversible, assainissement collectif, Vmc, très bon classement énergétique, à signaler : aucun défauts électriques, isolation des combles récentes, double vitrage, possibilité d'installer un Poêle ou poêle à granulé dans la pièce de vie. Prix 245 000 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Patrick MORIN - [Coordonnées masquées] - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 334 430 865 (EI) - Ville du greffe : Lyon
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815265
Honoraires charge vendeur.
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Honoraires charge vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 115m² à replonges
245 000 €