A vendre villa en R+1 de 216 m² habitable avec dépendance sur un terrain de 3000 m² à SAUVE (30610)
Découvrez cette charmante villa situé dans un quartier calme et prisé, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
la propriété se compose de deux niveaux indépendants:
Rez-de-chaussée (T4) : Un spacieux logement comprenant trois belles chambres, une cuisine fonctionnelle, et un espace de vie agréable et convivial.
Premier étage (T2) : Un appartement indépendant avec une chambre, une cuisine séparée, et un séjour donnant sur une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours.
Cette villa offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec dépendance locative ou accueil d'une famille élargie tout en préservant l'intimité de chacun.
Ne manquez pas cette opportunité !
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 365000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOLTO PATRICK Agent Commercial immatriculé au RSAC / SIRET : 8317[Coordonnées masquées]
- Annonce rédigée par un agent commercial
Découvrez cette charmante villa situé dans un quartier calme et prisé, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
la propriété se compose de deux niveaux indépendants:
Rez-de-chaussée (T4) : Un spacieux logement comprenant trois belles chambres, une cuisine fonctionnelle, et un espace de vie agréable et convivial.
Premier étage (T2) : Un appartement indépendant avec une chambre, une cuisine séparée, et un séjour donnant sur une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours.
Cette villa offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec dépendance locative ou accueil d'une famille élargie tout en préservant l'intimité de chacun.
Ne manquez pas cette opportunité !
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 365000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOLTO PATRICK Agent Commercial immatriculé au RSAC / SIRET : 8317[Coordonnées masquées]
- Annonce rédigée par un agent commercial
Référence: A65939
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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365 000 €