La Montagne - Au calme et proche de toutes commodités.
Maison datant de 1971 d'environ 102 m² habitables sur une parcelle de 563 m² + double garage attenant.
Elle se compose à l'étage d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur un salon séjour, un dégagement desservant 3 chambres de 10 m² chacune avec placard - une salle d'eau rénovée en 2018. Toilettes séparées.
Au rdc : un grand espace de 70 m² avec hauteur sous plafond de 2,55 mètres comprenant une chaufferie, une salle de bain, une cuisine, un double garage avec porte manuelle et porte de service.
Jardin complétement clos avec terrasse et accès sur le côté de la maison.
Un cabanon de jardin et un appentis pour stockage.
Possibilité de diviser en deux logements.
Travaux déjà effectués :
-Chaudière à gaz avec thermostat de 2023,
-Salle d'eau de l'étage entièrement rénovée,
Cette annonce a été rédigée par Erika SORIN, Agence Compliss'Immo située à St Jean de Boiseau
Immatriculée au RSAC de Nantes sous le N°950798017.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.33 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 240 000 ¤. (gedeon_91109_29839008)
Maison datant de 1971 d'environ 102 m² habitables sur une parcelle de 563 m² + double garage attenant.
Elle se compose à l'étage d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur un salon séjour, un dégagement desservant 3 chambres de 10 m² chacune avec placard - une salle d'eau rénovée en 2018. Toilettes séparées.
Au rdc : un grand espace de 70 m² avec hauteur sous plafond de 2,55 mètres comprenant une chaufferie, une salle de bain, une cuisine, un double garage avec porte manuelle et porte de service.
Jardin complétement clos avec terrasse et accès sur le côté de la maison.
Un cabanon de jardin et un appentis pour stockage.
Possibilité de diviser en deux logements.
Travaux déjà effectués :
-Chaudière à gaz avec thermostat de 2023,
-Salle d'eau de l'étage entièrement rénovée,
Cette annonce a été rédigée par Erika SORIN, Agence Compliss'Immo située à St Jean de Boiseau
Immatriculée au RSAC de Nantes sous le N°950798017.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.33 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 240 000 ¤. (gedeon_91109_29839008)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 102m² à la montagne
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