EXCLUSIVITE VIAGIMMO AMIENS vous propose un viager occupé au profit d'une femme de 70 ans. Située dans la commune de Pont-de-Metz à 10 minutes du centre-ville d'Amiens et à 5 minutes du CHU Amiens, cette maison de charme de 107m2 sur trois étages se compose : - au RDC d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un double séjour/salle-à-manger avec cheminée, et d'un WC ; - au 1er étage se trouvent deux grandes chambres dont une avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC ; - au 2ème l'ancien grenier a entièrement été aménagé, proposant désormais une grande chambre, ainsi qu'un espace dressing/bureau (possibilité de créer une quatrième chambre en ajoutant une cloison) ; Cette grande maison dispose également d'un garage, d'une double cave à vin, d'une belle terrasse, et d'un terrain de 224 m2. Visite virtuelle sur demande DPE : C GES : C BOUQUET : 77.000 euros RENTE VIAGERE : 212 euros/mois, révisable annuellement selon l'indice de prix INSEE de la consommation Base 2015. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. VALEUR VENALE : 235.000 euros Frais de notaires estimés : 10.300 euros Honoraires d'agence : charge vendeur REF: 31VO52 CONTACT VIAGIMMO 9 rue des otages 80000 AMIENS [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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