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Loft de caractere
— Paris-18e 75018 —
Nos partenaires locaux
Grandes Carrières. Rue Fauvet. Dans un immeuble des années 30. Loft d'exception avec duplex. Sur plus de 180 m2, le niveau principal offre une spécieuse pièce à vivre baignée de lumière avec cuisine ouverte, deux chambres avec mezzanine et une suite parentale. Salle de bains et wc indépendants. En rez-de-chaussée une chambre supplémentaire avec son espace bureau et sa salle de douche privative. Un second espace de plus de 65 m2 composé d'une pièce de vie sur rue, de trois chambres, une salle de bains, une salle de douche ainsi qu'une buanderie avec un usage commercial possible. Rendement locatif en courte durée entre 50 k euros et 70 euros par an. En parfait état général, calme et lumineux, ce bien de caractère est idéal pour une famille, pour une activité libérale, pour un usage mixte ou pour un complément locatif. Charges annuelles avec chauffage: 7 200 euros. Copropriété de 14 lts principaux. Votre contact direct chez REZ-DE-CHAUSSEE.COM : [Coordonnées masquées].
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Loft de caractere
2 450 000 €