Iad France - Sandrine Subtil vous propose : Charmant Pavillon avec Jardin et Garage à Lanvallay, Idéal pour une Vie Paisible.
Situé dans la charmante commune de Lanvallay, ce pavillon de 69 m² sur un terrain de 445 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité. Construit en 1970, ce pavillon nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon familial.
À l'intérieur, ce pavillon propose 2 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger et une salle d'eau. L'entrée accueillante ouvre la voie vers un espace de vie convivial. Les pièces offrent des surfaces agréables, incarnant un potentiel d'aménagement infini pour créer un intérieur à votre image.
À l'extérieur, un joli jardin vous invite à profiter des beaux jours et à créer un espace extérieur selon vos envies. Une terrasse offre un espace idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le garage et le parking ajoutent la praticité nécessaire à votre quotidien.
En termes d'emplacement, ce pavillon bénéficie d'un accès rapide au centre-ville de Dinan, des commerces locaux, d'un centre commercial, d'une école élémentaire et des principaux points d'intérêt. De plus, la présence de l'optique de la fibre vous assure une connexion internet rapide et stable.
Avec un peu de rénovation, ce pavillon à Lanvallay deviendra un véritable havre de paix pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette opportunité de créer le foyer dont vous avez toujours rêvé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Sandrine Subtil - EI (ID 93962) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 831142252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29849859)
Situé dans la charmante commune de Lanvallay, ce pavillon de 69 m² sur un terrain de 445 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité. Construit en 1970, ce pavillon nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon familial.
À l'intérieur, ce pavillon propose 2 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger et une salle d'eau. L'entrée accueillante ouvre la voie vers un espace de vie convivial. Les pièces offrent des surfaces agréables, incarnant un potentiel d'aménagement infini pour créer un intérieur à votre image.
À l'extérieur, un joli jardin vous invite à profiter des beaux jours et à créer un espace extérieur selon vos envies. Une terrasse offre un espace idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le garage et le parking ajoutent la praticité nécessaire à votre quotidien.
En termes d'emplacement, ce pavillon bénéficie d'un accès rapide au centre-ville de Dinan, des commerces locaux, d'un centre commercial, d'une école élémentaire et des principaux points d'intérêt. De plus, la présence de l'optique de la fibre vous assure une connexion internet rapide et stable.
Avec un peu de rénovation, ce pavillon à Lanvallay deviendra un véritable havre de paix pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette opportunité de créer le foyer dont vous avez toujours rêvé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Sandrine Subtil - EI (ID 93962) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 831142252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29849859)
Référence: 1606019
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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