Iad France - Louise LEROY ([Coordonnées masquées]) vous propose : EXCLUSIVITÉ, située dans la charmante commune de Sermaise, cette maison offre un agencement optimal et des espaces lumineux pour une qualité de vie incomparable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon chaleureux de 43 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace pratique et fonctionnel pour la préparation de délicieux repas. Vous trouverez également une mezzanine qui peut être aménagée en espace détente, bibliothèque ou bureau selon vos besoins.
La maison dispose de 3 chambres, dont avec placard, une chambre pour enfants et une autre pouvant servir de bureau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complète l'ensemble des prestations.
Le bien est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente.
À l'extérieur, une parcelle accueillante entoure la maison, offrant deux terrasses pour profiter des beaux jours.
Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse à Sermaise. Disponible 7 / 7, passionnée par mon métier, je n'ai pas l'impression de travailler !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise LEROY EI (ID 45631), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522243385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29849718)
Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon chaleureux de 43 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace pratique et fonctionnel pour la préparation de délicieux repas. Vous trouverez également une mezzanine qui peut être aménagée en espace détente, bibliothèque ou bureau selon vos besoins.
La maison dispose de 3 chambres, dont avec placard, une chambre pour enfants et une autre pouvant servir de bureau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complète l'ensemble des prestations.
Le bien est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente.
À l'extérieur, une parcelle accueillante entoure la maison, offrant deux terrasses pour profiter des beaux jours.
Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse à Sermaise. Disponible 7 / 7, passionnée par mon métier, je n'ai pas l'impression de travailler !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise LEROY EI (ID 45631), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522243385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29849718)
Référence: 1605472
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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