Iad France - Herve Durif ([Coordonnées masquées]) vous propose : Idéalement située dans la commune de Saint-Julien le Montagnier, à seulement 10 minutes de Vinon-sur Verdon et 17 minutes du CEA de Cadarache et ITER, cette propriété offre une occasion rare de vivre dans le Haut Var, à proximité des Gorges du Verdon et à une heure de la gare TGV d'Aix-en-Provence.
Cette ravissante maison de plain-pied de 123 m² environ vous accueille avec une entrée menant à un vaste séjour LUMINEUX ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée qui donne accès à une terrasse, parfaite pour profiter des repas en extérieur.
Un cellier-buanderie attenant et communicant avec la cuisine, et un atelier de 46 m² environ pouvant être aménagé selon vos besoins et vos envies, complètent cet agréable espace de vie.
La maison comprend également trois confortables chambres et une salle de bain.
À l'extérieur, sur un terrain plat et entièrement clos, vous découvrirez un atelier, une grande terrasse, une magnifique piscine avec des espaces aménagées, créant ainsi une oasis de détente et de divertissement pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de faire de cette maison votre foyer. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans plus attendre !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Herve Durif EI (ID 21863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825239981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29849419)
Cette ravissante maison de plain-pied de 123 m² environ vous accueille avec une entrée menant à un vaste séjour LUMINEUX ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée qui donne accès à une terrasse, parfaite pour profiter des repas en extérieur.
Un cellier-buanderie attenant et communicant avec la cuisine, et un atelier de 46 m² environ pouvant être aménagé selon vos besoins et vos envies, complètent cet agréable espace de vie.
La maison comprend également trois confortables chambres et une salle de bain.
À l'extérieur, sur un terrain plat et entièrement clos, vous découvrirez un atelier, une grande terrasse, une magnifique piscine avec des espaces aménagées, créant ainsi une oasis de détente et de divertissement pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de faire de cette maison votre foyer. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans plus attendre !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Herve Durif EI (ID 21863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825239981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29849419)
Référence: 1600810
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 123m² à saint-julien
375 000 €