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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 245m² à saint-maur-des-fosses
— Saint-Maur-Des-Fosses 94210 —
Nos partenaires locaux
Iad France - David Bitton ([Coordonnées masquées]) vous propose : Magnifique propriété familiale de 7 pièces d'une surface de 245 m² habitable située les bords de marne de La Varenne Saint Hilaire (94210).
Sur une belle parcelle d'environ 600 m², cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant propice à la détente et à la convivialité.
Au rez-de-chaussée, venez découvrir un appartement 2 pièces indépendant entièrement équipé, parfait pour un (e) adolescent (e) en quête d'indépendance ou pour une location.
Un espace salon cuisine de plus de 70 m² s'ouvre harmonieusement sur jardin avec piscine offrant un espace de vie accueillant et chaleureux. Pour des moments de détente ultime, un jacuzzi vous attend sur la terrasse.
À l'étage, vous profiterez d'une très belle suite parentale avec dressing, ainsi qu'une chambre et sa salle de bain privative.
Au deuxième étage, une grande chambre d'enfants avec salle de jeux de 35 m² offrant un espace ludique et confortable ainsi qu'un immense dressing pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, et une salle de bain privative.
La maison est également dotée d'un sous-sol spacieux de 60 m² environ et d'un emplacement de stationnement sur le terrain.
Bien très Rare sur le secteur ! Opportunité à saisir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Bitton EI (ID 83530), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 930768148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29848821)
Sur une belle parcelle d'environ 600 m², cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant propice à la détente et à la convivialité.
Au rez-de-chaussée, venez découvrir un appartement 2 pièces indépendant entièrement équipé, parfait pour un (e) adolescent (e) en quête d'indépendance ou pour une location.
Un espace salon cuisine de plus de 70 m² s'ouvre harmonieusement sur jardin avec piscine offrant un espace de vie accueillant et chaleureux. Pour des moments de détente ultime, un jacuzzi vous attend sur la terrasse.
À l'étage, vous profiterez d'une très belle suite parentale avec dressing, ainsi qu'une chambre et sa salle de bain privative.
Au deuxième étage, une grande chambre d'enfants avec salle de jeux de 35 m² offrant un espace ludique et confortable ainsi qu'un immense dressing pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, et une salle de bain privative.
La maison est également dotée d'un sous-sol spacieux de 60 m² environ et d'un emplacement de stationnement sur le terrain.
Bien très Rare sur le secteur ! Opportunité à saisir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Bitton EI (ID 83530), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 930768148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29848821)
Référence: 1571687
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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2 090 000 €