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Appartement 50m² à boulogne-billancourt
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Iad France - Pauline Nouschi ([Coordonnées masquées]) vous propose : DERNIER ETAGE / TRAVERSANT / LUMINEUX / CALME
Idéalement situé à deux pas des commerces de la rue du Point du Jour, des écoles et à 10 minutes à pied du métro Marcel Sembat (ligne 9).
Niché au 4ème et DERNIR étage, cet appartement lumineux et cosy offre un cadre de vie agréable. Avec une exposition plein SUD, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée tout en conservant la fraîcheur des chambres côté Nord.
Conçu avec une DISPOSITION EN ETOILE, l'espace est optimisé et la distribution des pièces optimale, garantissant une circulation fluide SANS PERTE DE PLACE. Le couloir dessert l'espace de vie avec sa cuisine ouverte, les 2 chambres, la salle de bain, les TOILETTES SÉPARÉES ainsi qu'un DÉBARRAS.
Les fenêtres sont équipées du DOUBLE VITRAGE. Le chauffage est COLLECTIF et l'eau chaude est fournie par un ballon individuel changé en 2023.
L'appartement est vendu avec une CAVE en sous-sol. Possibilité d'acquérir un parking en SUS.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 280 ¤ par mois (soit 3360 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Nouschi EI (ID 36402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850107095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 33.
Quote part annuelle(moyenne) : 3360 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29848276)
Idéalement situé à deux pas des commerces de la rue du Point du Jour, des écoles et à 10 minutes à pied du métro Marcel Sembat (ligne 9).
Niché au 4ème et DERNIR étage, cet appartement lumineux et cosy offre un cadre de vie agréable. Avec une exposition plein SUD, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée tout en conservant la fraîcheur des chambres côté Nord.
Conçu avec une DISPOSITION EN ETOILE, l'espace est optimisé et la distribution des pièces optimale, garantissant une circulation fluide SANS PERTE DE PLACE. Le couloir dessert l'espace de vie avec sa cuisine ouverte, les 2 chambres, la salle de bain, les TOILETTES SÉPARÉES ainsi qu'un DÉBARRAS.
Les fenêtres sont équipées du DOUBLE VITRAGE. Le chauffage est COLLECTIF et l'eau chaude est fournie par un ballon individuel changé en 2023.
L'appartement est vendu avec une CAVE en sous-sol. Possibilité d'acquérir un parking en SUS.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 280 ¤ par mois (soit 3360 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Nouschi EI (ID 36402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850107095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 33.
Quote part annuelle(moyenne) : 3360 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29848276)
Référence: 1493298
Bien en copropriété. Nombre de lots : 33. Charges de copropriété : 3360 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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