Appartement 43m² à vertou

Iad France - Christophe Sudre ([Coordonnées masquées]) vous propose : Appartement Lumineux T2 au 1er étage avec Parking - Vertou

Situé dans la charmante commune de Vertou, cet appartement T2 de 43 m², d'un immeuble construit en 2012, est une opportunité à ne pas manquer. En bon état, ce bien propose un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour primo-accédant ou investisseur (locataire en place jusqu'en juin 2025).

L'appartement se compose d'une belle chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un séjour lumineux. La cuisine, non équipée, offre la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. L'exposition sud-est apporte une belle luminosité à l'ensemble des pièces.

Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement bénéficie d'un accès facile et pratique avec ascenseur. La résidence, sécurisée par un digicode et un interphone, offre un environnement paisible et serein. De plus, un parking est disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité.

Vous serez proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profiterez de tous les avantages qu'offre cette commune prisée de la région.

Ne manquez pas cette occasion et venez vite le visiter !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80 ¤ par mois (soit 960 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Sudre EI (ID 33560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 422332718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 43.
Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29848131)