Maison 45m² à marcq-en-baroeul

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Marcq en Baroeul, au calme, face au parc pour enfants Monplaisir ( espace urbain donnant sur les berges de la Marque ), à proximité de la Deule, des écoles, des commerces, transports en commun et de toutes les commodités.
A 10 min du centre-ville de Lille et des gares permettant de rejoindre Paris en 1h.


Maison individuelle plain-pied de 45 m2 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité comprenant une chambre de type suite parentale, un coin nuit (ou bureau ou dressing), 2 salles de bains et une grande pièce de vie.

Ce bien se compose de:
Parquet au sol pour la totalité de la maison et carrelage dans les salles de bains

- Une pièce de vie comprenant salon et cuisine de 23 m2
- Une cuisine aménagée de meubles hauts et bas avec retour bar et équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'une crédence et d'un évier
- Une suite parentale de 13 m2 incluant la chambre avec accès sur l'extérieur et une salle de douche comprenant une douche, un lave-main, un WC, un miroir avec éclairage, un radiateur sèche-serviette et une VMC.
- Une seconde pièce utilisée en coin nuit, bureau ou dressing
- Une salle de bain de 5 m2 comprenant une baignoire, un meuble vasque double tiroirs, un miroir, un WC et un radiateur sèche-serviette.


Caractéristiques supplémentaires du bien:

- Fenêtres PVC neuves avec volets roulants électriques
- Electricité récente avec disjoncteur Legrand, aucune anomalie
- Cumulus neuf
- Spots avec éclairage LED, basse consommation d'énergie
- Prises RJ45
- radiateurs électriques dernière génération programmables
- Rénovation totale: placo, peinture, parquet, électricité, toiture neuve

Taxe foncière 343€

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison individuelle pour création d un cabinet médical ,d'un plain-pied, d'un premier achat, d'une maison 1930, d'un appartement de type T3, F3, T2, F2 ou un investisseur pour un investissement locatif

Prix : 159 000 € Frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact: [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ALERTE IMMO VIEUX-LILLE secteur: LAMBERSART, BONDUES, CROIX, WASQUEHAL, MARQUETTE-LEZ-LILLE, LA MADELEINE, VILLENEUVE D'ASCQ, WAMBRECHIES, MOUVAUX

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.