Maison 55m² à pontivy

Située à la périphérie d'un petit village proche de Pontivy, vous trouverez cette jolie et charmante maison en pierre indépendante de 2 chambres, avec un jardin totalement privatif. Le village lui-même se trouve à seulement 2 minutes en voiture (1,5 km) et vous y trouverez un bar/restaurant. Encore 10 minutes de route vous amèneront à la grande ville populaire de Pontivy avec toutes les commodités. Les plages des côtes nord ou sud sont accessibles en une heure environ.

La maison comprend au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger ouvert avec poêle à bois, ouvrant sur une cuisine et à son tour sur une buanderie avec salle d'eau et WC. Le premier étage offre une chambre en mezzanine et des portes donnant sur une petite chambre simple et une salle de bain.

Le terrain entoure la propriété et est très privé, avec un jardin clôturer à l'avant contenant des arbres fruitiers et des plantes et arbustes bien établis.

Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence NEWTON : Yvonne LANG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512298910
RCP Agirela-Courtage