169 600 €
93 m² / 1 790 m²
5 pièces
A seulement 3 minutes du centre bourg, de ses commerces et 10min du centre de Redon et de la gare, découvrez cette charmante maison en pierres pleine de caractère d'une surface habitable d'environ 93m2. Située dans une environnement paisible et verdoyant, cette maison offre le charme de l'ancien avec la qualité de vie d'un bien rénové. Elle se compose en RDC : d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie orientée Sud/Ouest équipée d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée équipée séparée, une buanderie, une salle d'eau, un WC, un garage carrelé et isolé servant de débarras (possibilité de le transformer en chambre par la suite). A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres de belle taille, un bureau, une salle de bains avec WC. Cette maison est située sur un terrain de 1790m2 constructible. Possibilité d'extension sur la maison selon le PLU. Cette maison conviendra aussi bien en résidence principale, en résidence secondaire ou en investissemnt locatif. PRESTANT Realty - Valérie Riaud - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640253408). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: 1433
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison de campagne en pierres dans un village près de redon
169 600 €