*EN EXCLUSIVITE*
Dans un hameau de la commune de Vieu d Izenave, venez découvrir cette maison en pierre de 80m2 habitables environ offrant de belles opportunités d'aménagemet grâce à ses nombreuses dépendances. Située dans un village au calme, tout en étant à 10min de l'autoroute (reliant Genève et Lyon en une heure), elle se compose de:
- au rez de chaussée : une cuisine avec espace repas, un salon, un dégagement desservant les WC, la salle de bain ainsi que l'accès aux dépendances
- à l'étage : 2 chambres.
Les annexes comprennent une partie 'ancienne grange' (pouvant servir de garage ou de stockage), un garage, un atelier (accolé au salon ce qui vous permet en agrandissement).
Grand appenti ouvert sur la façade ouest. La maison fonctionnelle et entretenue. Le gros oeuvre est sain.
Profitez du terrain clos et plat, exposé sud/ouest. Ecole primaire et ramassage scolaire à proximité.
Envie de venir visiter ? Contactez Maureen BERROD qui se fera le plaisir de vous accompagner : [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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- au rez de chaussée : une cuisine avec espace repas, un salon, un dégagement desservant les WC, la salle de bain ainsi que l'accès aux dépendances
- à l'étage : 2 chambres.
Les annexes comprennent une partie 'ancienne grange' (pouvant servir de garage ou de stockage), un garage, un atelier (accolé au salon ce qui vous permet en agrandissement).
Grand appenti ouvert sur la façade ouest. La maison fonctionnelle et entretenue. Le gros oeuvre est sain.
Profitez du terrain clos et plat, exposé sud/ouest. Ecole primaire et ramassage scolaire à proximité.
Envie de venir visiter ? Contactez Maureen BERROD qui se fera le plaisir de vous accompagner : [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en pierre avec dépendances
154 000 €