Situé dans le quartier Malabry de la ville dynamique et verdoyante de Chatenay-Malabry, à deux pas du parc de la Vallée au Loups, à moins de 3 minutes du Tram T10 (Vallée aux Loups), à 3 km du RER B Robinson, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, lycée et centre sportif), au 3ème étage d'une résidence des années 50, sécurisée, avec ascenseur, magnifique appartement familial ou de réception de 5 pièces bénéficiant de vues dégagées exceptionnelles sur Paris.
Ce bien d'une surface privative de 107,76 m2, offre une entrée desservant un double séjour de plus de 37 m² (4ème chambre possible) lumineux exposé est profitant de larges baies vitrées ouvertes sur un premier balcon sans aucun vis-à-vis, une cuisine indépendante équipée et aménagée (cuisine US possible), trois belles chambres avec rangement desservant un deuxième balcon exposé ouest, une salle de bains avec WC, une salle de douche et un WC invités indépendant. Nombreux rangement (couloir type dressing).
Appartement à rénover, modularité des espaces. Plusieurs options possibles en terme d'aménagement, de distribution et d'agencement intérieur. Beau potentiel.
En annexe, une cave et une place de stationnement en sous-sol.
Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Ce bien d'une surface privative de 107,76 m2, offre une entrée desservant un double séjour de plus de 37 m² (4ème chambre possible) lumineux exposé est profitant de larges baies vitrées ouvertes sur un premier balcon sans aucun vis-à-vis, une cuisine indépendante équipée et aménagée (cuisine US possible), trois belles chambres avec rangement desservant un deuxième balcon exposé ouest, une salle de bains avec WC, une salle de douche et un WC invités indépendant. Nombreux rangement (couloir type dressing).
Appartement à rénover, modularité des espaces. Plusieurs options possibles en terme d'aménagement, de distribution et d'agencement intérieur. Beau potentiel.
En annexe, une cave et une place de stationnement en sous-sol.
Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Référence: 9472-PRAEDIUM92
Bien en copropriété. Nombre de lots : 747.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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