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Maison 270m² à rillieux-la-pape
— Rillieux-La-Pape 69140 —
865 000 €
270 m² / 1 200 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
CONTACT: Nathalie BISMUTH
06/23/62/75/42
[Coordonnées masquées]
PIETRAPOLIS vous présente cette maison plein de charme à Rillieux Crépieux au calme avec une très belle vue panoramique.
Cette maison de 270 m2 habitables sur une parcelle de 1200 m2 a une belle pièce de vie de plus de 70 m2 avec cheminée qui donne sur une très grande terrasse orientée SUD.
Le jardin est agréable au calme avec un spa de nage chauffé et une vue dégagée .
La cuisine de 20 m2 est indépendante mais peut aussi s'ouvrir sur le salon
grâce à ses grandes portes. Belle cuisine MOBALPA aménagée et équipée ; une arrière cuisine de 11 m2 vous permet des rangements, une buanderie , cave à vin....
Au RDC on trouve également une salle d'eau et une véranda très agréable (climatisation réversible).
-Au 1 er étage on trouve un grand espace qui pourrait être aménagé en chambre avec split de climatisation.
Une suite parentale avec rangement , grande salle de bain et split réversible
2 autres chambres et une salle de bain indépendante .
En sous-sol une grande cave de 30 m2 , une buanderie et une dépendance (studio avec chambre et cuisine).
Le chauffage est au sol pour le RDC et convecteurs électriques puis splits muraux pour le 1er étage.
On aime cette jolie vue dégagée et les grands espaces de cette maison.
Places de stationnement
LES +++:
-Bon DPE (C/A)
-Pompe à chaleur
-Grande pièce de vie
Proche des bus, de la gare de Crépieux et des axes autoroutiers .
Contact: Nathalie BISMUTH
06/23/62/75/42
[Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1770.00 et 2450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Nathalie BISMUTH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881166938
RCP GALIAN
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 270m² à rillieux-la-pape
865 000 €