EN EXCLUSIVITE : Située à 2.5 km des plages de Beg Léguer, des chemins de randonnées et à 10 minutes en voiture du centre ville de Lannion, découvrez vite cette maison moderne, fonctionnelle et originale avec sa grande verrière, de 176 m2 habitable.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un lumineux séjour de 48 m2 avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une buanderie, d'une chambre avec salle d'eau, d'un wc.
A l'étage, découvrez 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec baignoire et douche, wc.
Terrasse en bois exposée sud sur tout le rez-chaussée donnant sur le jardin arboré.
Un garage attenant de 28 m2 complète la maison.
Le tout sur une parcelle de 1260 m2.
Pour toutes informations complémentaires, votre conseiller Julien LE GOFF se tient à votre entière disposition : [Coordonnées masquées]
Ce bien vous est présenté en exclusivité par l'agence immobilière AXMOR TRANSACTIONS située à LANNION (titulaire de la carte professionnelle no22[Coordonnées masquées]38 314) au prix de 538 200 € honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur inclus soit 520 000 € net vendeur.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un lumineux séjour de 48 m2 avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une buanderie, d'une chambre avec salle d'eau, d'un wc.
A l'étage, découvrez 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec baignoire et douche, wc.
Terrasse en bois exposée sud sur tout le rez-chaussée donnant sur le jardin arboré.
Un garage attenant de 28 m2 complète la maison.
Le tout sur une parcelle de 1260 m2.
Pour toutes informations complémentaires, votre conseiller Julien LE GOFF se tient à votre entière disposition : [Coordonnées masquées]
Ce bien vous est présenté en exclusivité par l'agence immobilière AXMOR TRANSACTIONS située à LANNION (titulaire de la carte professionnelle no22[Coordonnées masquées]38 314) au prix de 538 200 € honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur inclus soit 520 000 € net vendeur.
Référence: 1033-42
Honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Lannion-beg leguer : maison moderne lumineuse proche mer
538 200 €