Exclusivite - la ciotat - severiers - bel appartement t4 vue mer - terrasses - jardin - parking

TERRASSE EN VILLE vous propose à la vente en exclusivité ce beau duplex familial T4 (98,54 m2 loi carrez) vue mer avec ses terrasses et son jardin privatif (87 m2), dans le quartier des Séveriers, idéalement situé proche des écoles à pied, des commerces et accès autoroute.
Entre l'appartement et la maison avec son entrée indépendante et son jardin privatif, il fait partie d'une copropriété construite en 2009 parfaitement entretenue.
Lumineux de par ses larges ouvertures et son exposition Sud/Est, il se compose de la manière suivante :
Une entrée avec placard et cellier/buanderie, puis un salon/cuisine ouverte équipée (40 m2) profitant de la vue et donnant accès sur une large terrasse couverte (21 m2).
En duplex, 3 chambres avec placard (11, 13 et 13 m2) dont 2 avec accès sur une terrasse couverte (12 m2) belle vue mer, puis une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne (5 m2).
Chauffage par climatisation réversible.
Un stationnement privatif complète ce bien, facilité de stationnement devant le bâtiment.
INFORMATIONS LEGALES :
PRIX : 530 000 € (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : B/A, indique un bâtiment performant .
Copropriété de 15 lots sans procédure en cours.
Charges de copropriété : 90 € /mois déclaré par le vendeur.
Taxe foncière : 1580 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CAROLINE GANTELME : [Coordonnées masquées] immatriculé au R.S.A.C. de Toulon no852 920 354 / Estimation gratuite sous 48H.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 814 623 815