Maison 182m² à bellebat

Découvrez cette magnifique ancienne Bergerie de 1850, entièrement rénovée en 2015 à Porte-de-Benauge
Au coeur de la charmante ville de Porte-de-Benauge, nichée dans un écrin de verdure, se dresse cette splendide maison ancienne de 180 m², entièrement restaurée avec goût en 2015. Cette propriété de standing, non meublée, offre un séjour spacieux de 55 m², 4 chambres et 2 salles d'eau le tout réparti sur deux niveaux. La cuisine américaine aménagée et équipée invite à la convivialité. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique. La maison est dotée de deux WC séparés. Une terrasse de 20 m² vous permettra de profiter pleinement du jardin arboré de 1300 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les environs. Un grenier et un terrain piscinable complètent ce bien d'exception.

Côté pratique, vous trouverez à proximité : une école maternelle et élémentaire à 5 et 10 minutes en voiture respectivement, un collège à 10 minutes, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants à 10 minutes, et des médecins généralistes à 10 minutes. La ville est également éligible à l'internet haut débit.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC 33[Coordonnées masquées]02704