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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 5/6 pièces avec terrasse, jardin et sous-sol complet. terrain divisible pour construction
— Holtzheim 67810 —
Nos partenaires locaux
Venez visiter cette maison 5/6 pièces sur 2 niveaux, avec vaste jardin clos orienté sud. Garage indépendant 3 places.
TERRAIN DIVISIBLE : construction possible (partie arrière du jardin).
Sur un terrain 688m2 et d'une surface habitable de 136,6m2, elle vous offre : au rez-de-chaussée une entrée, un séjour double, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau rénovée, des toilettes séparées et un accès au sous-sol complet comprenant des espaces de rangements, une chaufferie et un accès au jardin.
A l'étage, un vaste pallier peut accueillir un bel espace bureau, 3 chambres (dont deux très spacieuses).
A l'extérieur et à l'arrière de la maison, une terrasse abritée dispose d'un spa et le jardin végétalisé au calme vous permettra de profiter des beaux jours.
Données techniques : chauffage individuel au gaz, fenêtres pvc double vitrage et toiture en bon état.
L'intérieur est à rénover à son goût (FORT potentiel) : quelques travaux à prévoir.
Classe énergie : D (222 kWh/m2/an) - Classe climat : D (47 kgCO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.988 et 2.690 €/an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Diagnostics récents, dont attestation de raccordement SDEA au réseau public.
Mandat de vente exclusif No375 inscrit au registre. Prix de vente : 449.000 € HAI, honoraires d'agence inclus (charge acquéreur 4,4% ttc). Prix de vente hors honoraires : 430.000 €.
Un seul contact pour renseignements et visites : Christophe Bentz : [Coordonnées masquées] Agent commercial Rsac 878 420 868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN DIVISIBLE : construction possible (partie arrière du jardin).
Sur un terrain 688m2 et d'une surface habitable de 136,6m2, elle vous offre : au rez-de-chaussée une entrée, un séjour double, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau rénovée, des toilettes séparées et un accès au sous-sol complet comprenant des espaces de rangements, une chaufferie et un accès au jardin.
A l'étage, un vaste pallier peut accueillir un bel espace bureau, 3 chambres (dont deux très spacieuses).
A l'extérieur et à l'arrière de la maison, une terrasse abritée dispose d'un spa et le jardin végétalisé au calme vous permettra de profiter des beaux jours.
Données techniques : chauffage individuel au gaz, fenêtres pvc double vitrage et toiture en bon état.
L'intérieur est à rénover à son goût (FORT potentiel) : quelques travaux à prévoir.
Classe énergie : D (222 kWh/m2/an) - Classe climat : D (47 kgCO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.988 et 2.690 €/an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Diagnostics récents, dont attestation de raccordement SDEA au réseau public.
Mandat de vente exclusif No375 inscrit au registre. Prix de vente : 449.000 € HAI, honoraires d'agence inclus (charge acquéreur 4,4% ttc). Prix de vente hors honoraires : 430.000 €.
Un seul contact pour renseignements et visites : Christophe Bentz : [Coordonnées masquées] Agent commercial Rsac 878 420 868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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449 000 €