Située dans la ville de VARREDDES, à 10 minutes de Meaux.
Cette maison atypique vous séduira par sa belle luminosité, sa pièce à vivre spacieuse et son jardin.
Cette maison est parfaite pour un premier achat. Elle vous offre les prestations d'une maison au prix d'un appartement.
En franchissant la porte de cette belle maison, vous serez accueilli par un sas d’entrée, parfait pour aménager un espace de rangement et pour isoler la pièce à vivre des courants d'air. Ce sas vous mènera à une pièce à vivre spacieuse, où vous pourrez vous détendre et recevoir vos invités. Cet espace communique avec une cuisine moderne et équipée, conçue pour offrir un maximum de fonctionnalité et de convivialité.
Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre confortable, idéale comme suite parentale, avec sa salle d'eau attenante. Pour plus de praticité, une seconde salle d'eau et une buanderie viennent compléter cet étage, garantissant confort et organisation.
À l'étage supérieur, un couloir dessert deux belles chambres supplémentaires, offrant un espace de tranquillité pour chaque membre de la famille.
Un grand jardin et un espace couvert vous permettront de profiter de l'extérieur à toutes les saisons.
Venez la découvrir sans tarder!
Cette annonce référence 253170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCEANE LEBBOUKH (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 98[Coordonnées masquées]13.
Prix du bien : 244 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2023
Score DPE : 276 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette maison atypique vous séduira par sa belle luminosité, sa pièce à vivre spacieuse et son jardin.
Cette maison est parfaite pour un premier achat. Elle vous offre les prestations d'une maison au prix d'un appartement.
En franchissant la porte de cette belle maison, vous serez accueilli par un sas d’entrée, parfait pour aménager un espace de rangement et pour isoler la pièce à vivre des courants d'air. Ce sas vous mènera à une pièce à vivre spacieuse, où vous pourrez vous détendre et recevoir vos invités. Cet espace communique avec une cuisine moderne et équipée, conçue pour offrir un maximum de fonctionnalité et de convivialité.
Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre confortable, idéale comme suite parentale, avec sa salle d'eau attenante. Pour plus de praticité, une seconde salle d'eau et une buanderie viennent compléter cet étage, garantissant confort et organisation.
À l'étage supérieur, un couloir dessert deux belles chambres supplémentaires, offrant un espace de tranquillité pour chaque membre de la famille.
Un grand jardin et un espace couvert vous permettront de profiter de l'extérieur à toutes les saisons.
Venez la découvrir sans tarder!
Cette annonce référence 253170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCEANE LEBBOUKH (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 98[Coordonnées masquées]13.
Prix du bien : 244 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2023
Score DPE : 276 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 253170
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison de 118 m², 3 chambres sur varreddes
244 000 €