LA GUERINIERE - LANGLOIS IMMOBILIER vous propose de découvrir, cette magnifique propriété située à moins de 50 mètres de la mer et de la plage et à 900 mètres des commerces seulement.
Une maison sur deux niveaux d’une surface totale de 215,47 m2 environ composée au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie de plus de 100 m2 avec cuisine ouverte aménagée-équipée, salle à manger et deux salons, dégagement avec placards, cinq chambres dont deux avec placards, salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant et à l'étage : une suite parentale à aménager avec douche et WC.
Les plus : un cellier, deux préaux, un garage, une piscine couverte avec douche et WC et local technique.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin de 1 038 m2 environ.
Cette maison vous ait proposée au prix de 1.757.600 € Frais d'Agence Inclus, soit 1.690.000 € net vendeur plus 4 % d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour une visite, veuillez contactez, Victoire LANGLOIS au [Coordonnées masquées]. E.I. RSAC 2022AC00215 LA ROCHE SUR YON Agent mandataire indépendant.
Cette annonce vous est proposée par SAS EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Une maison sur deux niveaux d’une surface totale de 215,47 m2 environ composée au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie de plus de 100 m2 avec cuisine ouverte aménagée-équipée, salle à manger et deux salons, dégagement avec placards, cinq chambres dont deux avec placards, salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant et à l'étage : une suite parentale à aménager avec douche et WC.
Les plus : un cellier, deux préaux, un garage, une piscine couverte avec douche et WC et local technique.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin de 1 038 m2 environ.
Cette maison vous ait proposée au prix de 1.757.600 € Frais d'Agence Inclus, soit 1.690.000 € net vendeur plus 4 % d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour une visite, veuillez contactez, Victoire LANGLOIS au [Coordonnées masquées]. E.I. RSAC 2022AC00215 LA ROCHE SUR YON Agent mandataire indépendant.
Cette annonce vous est proposée par SAS EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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La gueriniere - magnifique propriété avec piscine et dépendances
1 757 600 €