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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Bordeaux, appartement avec vue garonne et terrasse
— Bordeaux 33300 —
Nos partenaires locaux
Situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre à la façade ravalée et aux parties communes en parfait état, superbe appartement avec terrasse.
Sa vaste entrée permet l'accès à une très belle pièce de vie comprenant salon et salle à manger. Une cuisine attenante aménagée et équipée complète la partie vie. Une buanderie et deux suites avec salle d'eau viennent parfaire ce plateau.
L'étage dispose de deux chambres et une salle d'eau supplémentaires, ainsi qu'une très belle terrasse sans vis à vis de 15m2.
L'ensemble de l'appartement a été rénové avec goût et matériaux de qualité.
Possibilité de louer une place de parking.
Prix de présentation : 1 150 000€ HAI ( dont 50 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Contact : Florent Marcilhacy
Sa vaste entrée permet l'accès à une très belle pièce de vie comprenant salon et salle à manger. Une cuisine attenante aménagée et équipée complète la partie vie. Une buanderie et deux suites avec salle d'eau viennent parfaire ce plateau.
L'étage dispose de deux chambres et une salle d'eau supplémentaires, ainsi qu'une très belle terrasse sans vis à vis de 15m2.
L'ensemble de l'appartement a été rénové avec goût et matériaux de qualité.
Possibilité de louer une place de parking.
Prix de présentation : 1 150 000€ HAI ( dont 50 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Contact : Florent Marcilhacy
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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