En exclusivité, dans le bourg de SAINT-GERVAIS-D'AUVERGNE, jolie propriété en pierres apparentes composée de deux logements distincts :
- Une maison d'habitation en pierres à rénover de 120 m2 habitable avec jardin attenant et garage :
Au sous-sol : caves voûtées en trois parties (accès possible par chaque maison).
Au rez-de-chaussée : entrée/dégagement, salon, chambre/salle à manger, cuisine aménagée, salle d'eau avec WC.
A l'étage 1 : palier/dégagement, 2 chambres, 1 grande chambre en enfilade, 1 dressing/bureau.
A l'étage 2 : grenier visitable en deux parties (accès possible par chaque maison).
Annexes attenantes : espace chaufferie et buanderie - véranda et dégagement avec accès jardin et garage - garage attenant avec place de stationnement devant.
Jardin attenant clos et arboré.
- Une maison d'habitation en pierres louée depuis décembre 2020 (loyer de 350€/mois HC) :
Au rez-de-chaussée: entrée/dégagement, cuisine aménagée, salon, salle d'eau et WC séparé.
A l'étage 1 : palier/dégagement, 2 chambres. A l'étage 2 : grenier visitable en deux parties (accès possible par chaque maison).
Annexes attenantes : hall de rangement avec accès cour privative - espace chaufferie et buanderie avec accès aux caves.
Cour privative avec remise.
BELLES POSSIBILITES - CHARME DE L'ANCIEN
Pour plus de renseignement, veuillez contacter l'agence PUY DE L'IMMOBILIER de SAINT-GERVAIS-D'AUVERGNE ou MANZAT.
- Une maison d'habitation en pierres à rénover de 120 m2 habitable avec jardin attenant et garage :
Au sous-sol : caves voûtées en trois parties (accès possible par chaque maison).
Au rez-de-chaussée : entrée/dégagement, salon, chambre/salle à manger, cuisine aménagée, salle d'eau avec WC.
A l'étage 1 : palier/dégagement, 2 chambres, 1 grande chambre en enfilade, 1 dressing/bureau.
A l'étage 2 : grenier visitable en deux parties (accès possible par chaque maison).
Annexes attenantes : espace chaufferie et buanderie - véranda et dégagement avec accès jardin et garage - garage attenant avec place de stationnement devant.
Jardin attenant clos et arboré.
- Une maison d'habitation en pierres louée depuis décembre 2020 (loyer de 350€/mois HC) :
Au rez-de-chaussée: entrée/dégagement, cuisine aménagée, salon, salle d'eau et WC séparé.
A l'étage 1 : palier/dégagement, 2 chambres. A l'étage 2 : grenier visitable en deux parties (accès possible par chaque maison).
Annexes attenantes : hall de rangement avec accès cour privative - espace chaufferie et buanderie avec accès aux caves.
Cour privative avec remise.
BELLES POSSIBILITES - CHARME DE L'ANCIEN
Pour plus de renseignement, veuillez contacter l'agence PUY DE L'IMMOBILIER de SAINT-GERVAIS-D'AUVERGNE ou MANZAT.
DPE
A
B
C
D
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété en pierres comprenant deux logements
88 000 €