Découvrez cette magnifique maison de 6 pièces, un véritable coup de cœur avec son superbe jardin arboré et son jacuzzi privatif, idéal pour se détendre en toute tranquillité.
Cette maison, parfaitement entretenue, offre de nombreux atouts :
Sous-plexe aménagé pour activité commerciale : Anciennement utilisé pour une activité de service, cet espace est totalement équipé (WC, lavabo) avec un accès indépendant, offrant une opportunité idéale pour une activité professionnelle ou un studio.
Chauffage au gaz pour un confort optimal.
Toiture en excellent état et électricité aux normes.
Deux salles de bain modernes pour plus de confort.
Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cette maison allie confort, fonctionnalité et espace. Son jardin, avec son jacuzzi, vous séduira dès la première visite.
Un garage complète les prestations de cette maison.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claudio VOLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 923 552 Greffe de THIONVILLE) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/claudio.volo (réf. 570312 )
Cette maison, parfaitement entretenue, offre de nombreux atouts :
Sous-plexe aménagé pour activité commerciale : Anciennement utilisé pour une activité de service, cet espace est totalement équipé (WC, lavabo) avec un accès indépendant, offrant une opportunité idéale pour une activité professionnelle ou un studio.
Chauffage au gaz pour un confort optimal.
Toiture en excellent état et électricité aux normes.
Deux salles de bain modernes pour plus de confort.
Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cette maison allie confort, fonctionnalité et espace. Son jardin, avec son jacuzzi, vous séduira dès la première visite.
Un garage complète les prestations de cette maison.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claudio VOLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 923 552 Greffe de THIONVILLE) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/claudio.volo (réf. 570312 )
Référence: 830031092543
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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